Главная
/
Кейс: «Максимум безопасности без остановки работы ТРЦ "Макси" в Чите: наша ответственность, ваш спокойный бизнес»

Максимум безопасности без остановки работы ТРЦ «Макси» в Чите: наша ответственность, ваш спокойный бизнес

Заказчик: ООО «Славел»

Пожары в "Зимней вишне" и "Хромой лошади" навсегда остались в памяти россиян как символы трагической халатности и пренебрежения пожарной безопасностью. Подобные трагедии практически всегда являются следствием поверхностного отношения к выбору подрядчика по установке систем пожарной безопасности.

Этот кейс позволит вам понять две вещи. Во-первых, он продемонстрирует, как мы решили сложную задачу по модернизации системы пожарной безопасности в действующем торгово-развлекательном центре. Во-вторых, вы поймете, на какие моменты в организации работ подрядчика стоит обращать внимание.

Без остановки работы ТРЦ

Торгово-развлекательный центр "Макси" в Чите — это невероятно популярное место для жителей города. Однако действующая система противопожарной безопасности ТРЦ не только морально, но и технически устарела. Причем несоответствие требованиям было настолько критическим, что это привлекло внимание прокуратуры. Администрация здания встала перед проблемой выбора: с одной стороны, следовало срочно запускать монтаж новой системы пожаротушения и пожарной сигнализации, а с другой — остановка ТРЦ даже на один день могла привести к серьезным финансовым потерям арендаторов центра.

Так для подрядчиков было поставлено крайне непростое условие, — система пожаротушения должна быть обновлена во время работы ТРЦ, но при этом ни посетители, ни арендаторы не должны испытывать неудобств. Наша компания приняла этот вызов.

Что мы гарантировали

После проведения предварительных консультаций и оценки ситуации на объекте мы взяли на себя обязательства выполнить следующие задачи:

Разработать и реализовать проект по замене систем пожаротушения и пожарной сигнализации в ТРЦ "Макси" в соответствии с действующими нормами и правилами.
Обновить систему и выполнить все сопутствующие работы с минимальными неудобствами для арендаторов и посетителей.
Обеспечить максимальную безопасность на всех этапах работ и после их завершения.
Гарантировать отсутствие предписаний и штрафов со стороны надзорных органов.

Сложности, с которыми нам предстояло справиться

Действующий ТРЦ: Сделать так, чтобы работа не отражалась на деятельности арендаторов и не мешала посетителям.
Согласование графиков: Согласовать графики работ с каждым арендатором, независимо от удаленности головных офисов сетевых магазинов (Москва) и ограниченных полномочий местных руководителей.
Ночные работы: Найти и организовать работу дежурных сотрудников каждого арендатора для доступа к помещениям в ночное время.
Подготовка помещений: Самостоятельно решить вопросы по переносу товаров со складов в помещения для временного хранения, а также обеспечить их сохранность во время проведения работ.
Высокий уровень ответственности: Гарантировать положительные заключения надзорных органов при приемке объекта.

Ключевые этапы реализации проекта

Детальное планирование: Разработка подробного проекта, согласование с заказчиком и надзорными органами.
Поэтапное выполнение работ: Монтаж новых систем проводился секционно, с минимальным перекрытием зон ТРЦ.
Современное оборудование: Реализация задачи по оснащению здания торгового центра системой пожарной безопасности стала возможной только благодаря использованию радиоканального оборудования, а также надежного инструмента и подъемных механизмов.
Технологии, которые позволили минимизировать уровень шума и пыли: Технологии позволили проводить работы с минимальным уровнем шума и пыли.
Круглосуточный мониторинг: Непрерывный мониторинг объекта во время проведения работ для оперативного реагирования на любые внештатные ситуации.
Подробный инструктаж персонала: Проведение инструктажей для персонала ТРЦ по правилам использования новых систем.

Ряд нестандартных решений, которые сыграли роль в достижении результата

Индивидуальный подход к каждому арендатору: Разработка гибкого графика работ, учитывающего интересы каждого арендатора и минимизирующего воздействие на их деятельность. Проведение предварительных переговоров и разъяснительной работы с головными офисами (в том числе Москве) для получения согласований.
Организация ночных дежурств: Предоставление арендаторам четких инструкций и гарантий безопасности во время проведения ночных работ. Помощь в организации дежурств, предоставление необходимых документов и разъяснений.
Специальная подготовка помещений: Аккуратное освобождение складских помещений, перемещение и защита товаров с использованием специальных материалов. Обеспечение чистоты и порядка после проведения работ. При проведении работ ни одна витрина не была повреждена.

Чтобы получить независимую оценку качества наших работ, мы привлекли специалистов испытательной пожарной лаборатории МЧС

Сотрудники службы МЧС провели собственную экспертизу и выдали техническое заключения. Кстати, мы гордимся тем, что именно наша компания первой начала сотрудничать с ИПЛ МЧС, фиксируя участие третьей независимой стороны в договоре

Как результат:

Успешная установка современной системы противопожарной безопасности в ТРЦ "Макси" без приостановки его работы.
Минимальное воздействие на деятельность арендаторов и посетителей.
Получение положительного заключения надзорных органов.
Гарантия безопасности: Обеспечена защита жизни и здоровья людей, а также сохранность имущества в ТРЦ "Макси".
Финансовая гарантия: Заказчик оплатил работы только после получения положительного заключения надзорных органов.

Если и вы находитесь в ситуации выбора подрядчика, то позвольте выделить ряд пунктов, которые мы гарантируем

Работаем без остановки бизнеса: Предлагаем решения, позволяющие проводить работы без приостановки деятельности объектов.
Сложные задачи – наша специализация: Успешно решаем сложные задачи, требующие согласования с множеством сторон и учета специфики объектов.
Независимый контроль качества: Готовы привлекать лаборатории МЧС для независимого контроля качества работ, фиксируя их участие в договоре.
Финансовая гарантия результата: Оплата работ только после получения положительного заключения надзорных органов.

Мы не просто устанавливаем противопожарные системы. Мы создаем безопасное и комфортное пространство для жизни и бизнеса в нашем регионе. Мы гордимся тем, что помогаем предотвратить возможные трагедии и стоим на страже безопасности жителей Читы и других городов нашего региона.

Петр Забелин
Руководитель ООО «Стандарт-Сервис»

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ