Ремонт систем пожарной сигнализации

Все работы по техническому обслуживанию сигнализационных пожарных систем подразделяются на 3 вида ремонтных работ:

• Текущий ремонт — оперативное вмешательство при выявлении неисправностей отдельных частей системы и потере системой работоспособности в целом.
• Средний ремонт — работы по восстановлению системы противопожарной сигнализации в отдельных помещениях и во всём здании. Работы могут проводиться по восстановлению кабелей и проводки, а также по замене элементов технического оборудования.
• Капитальный ремонт необходим только при полной изношенности системы сигнализации. Проведение кап.ремонта имеет определенные нормы. Назначить проведение капитального ремонта может комиссия. В среднем современная пожарная сигнализация прослужит около 10 лет. Через этот промежуток времени, проводится диагностика системы и на её основе выполняется капитальный ремонт. 

Все виды работ должны проводиться профессионалами специализированных компаний. Контроль состояния системы осуществляется заказчиком с ведением технической документации:
Годовой график обслуживания. При периодичности проведения работ, исключается вероятность возникновения серьезных неисправностей. В график обслуживания необходимо заносить дату, тип обслуживания и вид, необходимых для проведения, работ. Журнал выполняемых работ подтверждает обслуживающая организация. В документ вносят сведения о типе системы и её элементах. Также после выполнения работ по ремонту составляется следующая документация:
Акт приема – документ, составляющийся после выполнения обслуживания или ремонта. Несет в себе информацию о том, какие элементы были заменены и выполнялась ли наладка. Тестирование системы после серьёзных вмешательств является обязательным.
Ведомость смонтированных приборов – документ, который отражает наименование и тип оборудования, его марку, заводской номер и количество. В ведомости ставятся подписи представителей обслуживающей организации и заказчика. Данная ведомость необходима при дальнейшем обслуживании системы. 
Протоколы измерений по сопротивлению шлейфов. Оформляются в произвольной форме, бланк для заполнения чаще предоставляется обслуживающей компанией. Составление всей необходимой документации позволяет оценивать состояние системы и снижает вероятность выхода пожарной системы из строя из-за сильного износа. Чёткое соблюдение требований составления и ведения документации обеспечит лёгкость и эффективность дальнейшего обслуживания. 

Неправильная эксплуатация, преднамеренная порча устройств и другие факторы могут повлиять на работу системы и вывести её из строя. Также к неисправностям может привести влияние внешних факторов, таких как: высокая влажность, перепады температур и иные воздействия окружающей среды.
Ремонтными работами являются: 
Прозвон шлейфов. Зачастую, проблемы связаны с потерей контакта отдельными элементами системы из-за окисления контактов. Диагностика данной проблемы сложна и требует применения специального оборудования.
Проведение тестирования пульта и контрольно-приемной панели, а также иных электронных устройств контроля и регулирования.
Диагностика и замена системы оповещения. Основной функцией большинства систем является подача сигнала и предупреждение при задымлении.
Выявление наличия обрывов кабеля и устранение данной проблемы. 

От сложности противопожарной системы напрямую зависят виды и количество необходимых работ. 

Неправильный уход и эксплуатация могут стать причиной неисправности системы пожарной сигнализации. Основными причинами возникновения проблем являются: 

• Загрязнение устройств частицами, содержащимися в воздухе. 
• Неправильное расположение оборудования. Например, расположение извещателей рядом с вентиляционной шахтой. Во избежание быстрого износа по данной причине, проведение монтажа необходимо доверять специализированным компаниям. 
• Отсутствие регулярного технического обслуживания. Система может начать работать неправильно при несвоевременном проведении обслуживания. Важно понимать, что самостоятельное проведение работ может стать причиной еще больших неисправностей. 

• Наличие у профессионалов необходимых инструментов. 
• Низкая вероятность допущения ошибок, благодаря опыту и квалификации. 
• Эффективность выполнения работ. 
• Сложность обслуживания зависит от особенностей системы сигнализации. 

В зданиях промышленного или коммерческого типа работа пожарной сигнализации настраивается в соответствии с Методическим указаниями ВНИИПО. Проведение обслуживающих и ремонтных работ проводится так же в соответствии с ВНИИПО.